Можно ли вернуть материнский капитал в пфр потраченный на ипотеку при продаже квартиры? - коротко
Нет, материнский капитал, использованный на ипотеку, не возвращается в ПФР при продаже квартиры. Этот капитал считается погашенной частью ипотечного долга и не подлежит возврату.
Можно ли вернуть материнский капитал в пфр потраченный на ипотеку при продаже квартиры? - развернуто
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на погашение ипотечного кредита или займа, включая проценты по ним. Однако, если квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, была впоследствии продана, возврат средств в Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР) не предусмотрен.
При продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, важно учитывать следующие аспекты:
- Остаток материнского капитала после погашения ипотеки: Если после использования части средств на погашение ипотеки остается неиспользованный остаток, он может быть перенаправлен на другие цели, предусмотренные законом, например, на образование детей или формирование пенсии мамы.
- Право собственности на квартиру: Квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, должна быть оформлена в общую долевую собственность на всех членов семьи, в которой каждому ребенку принадлежит доля не менее 1⁄10, а остальная часть распределяется между супругами.
- Налоговые аспекты при продаже квартиры: При продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала, необходимо учитывать налоговые льготы и обязательства. Например, если квартира находилась в собственности более пяти лет, от уплаты налога при продаже освобождаются. В противном случае необходимо уплатить налог с продажи недвижимости.
- Перечисление средств от продажи квартиры: Средства, полученные от продажи квартиры, не подлежат перечислению в ПФР, так как материнский капитал был использован для погашения ипотеки, а не для приобретения квартиры.
Таким образом, при продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала на погашение ипотеки, возврат средств в ПФР не осуществляется. Важно правильно оформить все документы и учитывать налоговые аспекты, связанные с продажей недвижимости.