Можно ли вернуть налоговый вычет по ипотеке созаемщику? - коротко
Можно. Созаемщик, являясь плательщиком НДФЛ, имеет право на получение налогового вычета по ипотеке в соответствии с законодательством РФ.
Можно ли вернуть налоговый вычет по ипотеке созаемщику? - развернуто
Можно ли вернуть налоговый вычет по ипотеке созаемщику?
Созаемщик, который участвует в ипотечном договоре и является налоговым резидентом РФ, имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на покупку жилья, включая проценты по ипотеке. Однако есть некоторые особенности и ограничения, связанные с получением вычета созаемщиками.
- Участие в договоре ипотеки: Созаемщик должен быть указан в договоре ипотеки и быть совладельцем приобретаемого жилья. Если созаемщик не является собственником жилья, он не может претендовать на налоговый вычет.
- Лимит вычета: Налоговый вычет по ипотеке для каждого созаемщика предоставляется в пределах лимита, установленного законодательством. В настоящее время этот лимит составляет 2 млн рублей на сумму уплаченных процентов и 3 млн рублей на сумму основного долга. Каждый созаемщик имеет право на вычет в размере, пропорциональном его доле в ипотеке.
- Порядок получения вычета: Для получения налогового вычета созаемщик должен подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ, где отражаются его расходы на приобретение жилья и уплаченные проценты по ипотеке. Также необходимо предоставить подтверждающие документы, такие как договор ипотеки, свидетельство о праве собственности, справки из банка о перечислении процентов.
- Совместное получение вычета супругами: Если созаемщиками являются супруги, то они могут распределить между собой право на получение вычета по своему усмотрению, либо каждый может получить вычет в пределах своей доли.
В целом, каждый созаемщик, в зависимости от своих долей в ипотеке и фактических расходов, может претендовать на получение имущественного налогового вычета. Важно соблюдать все условия и правила, установленные законодательством для получения такого вычета.