Можно ли вернуть налоговый вычет за покупку квартиры по военной ипотеке? - коротко
Да, можно вернуть налоговый вычет за покупку квартиры по военной ипотеке, если покупка совершена в рамках государственной программы поддержки военнослужащих.
Можно ли вернуть налоговый вычет за покупку квартиры по военной ипотеке? - развернуто
В России военнослужащие имеют право на получение военной ипотеки, которая представляет собой специальную программу ипотечного кредитования для военных. Эта программа позволяет им приобрести жилье по льготным условиям. При этом вопрос о возможности получения налогового вычета за покупку квартиры по военной ипотеке является актуальным.
Налоговый вычет - это возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с приобретением жилья. Согласно Налоговому кодексу РФ, граждане, которые приобрели жилье, имеют право на получение имущественного налогового вычета. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн).
Что касается военной ипотеки, то здесь ситуация имеет свои особенности. Военнослужащие, приобретая жилье по программе военной ипотеки, также могут претендовать на получение имущественного налогового вычета. Однако есть важное условие: налоговый вычет предоставляется только с фактических затрат на приобретение жилья, которые военнослужащий несет самостоятельно. Если жилье приобретается полностью за счет средств военной ипотеки, то налоговый вычет не предоставляется, так как фактически военнослужащий не несет расходов на покупку.
Если же военнослужащий помимо средств военной ипотеки вносит свой вклад в покупку квартиры (например, за счет собственных сбережений или других источников), то налоговый вычет может быть предоставлен с этой части расходов. При этом важно учитывать, что общая сумма налогового вычета не должна превышать установленный лимит в 2 миллиона рублей.
Для получения налогового вычета военнослужащий должен подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ, предоставить документы, подтверждающие покупку жилья и уплату НДФЛ за прошлые годы.