Можно ли вернуть ндфл за вторую ипотеку? - коротко
Да, можно вернуть НДФЛ за вторую ипотеку, если она также была оформлена на покупку или строительство жилья. Возврат подоходного налога возможен в рамках действующих лимитов и условий налогового вычета.
Можно ли вернуть ндфл за вторую ипотеку? - развернуто
Да, можно вернуть НДФЛ за вторую ипотеку, но с некоторыми оговорками и условиями. Возврат налога по ипотечным кредитам регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации и относится к социальным вычетам. Основные аспекты, которые необходимо учитывать:
- Сумма возврата: Налоговый вычет по ипотечным процентам может быть получен в размере уплаченных процентов по кредиту, но не более 390 тысяч рублей за год. Это означает, что если вы платите проценты по второму ипотечному кредиту, вы можете претендовать на возврат 13% от уплаченных процентов.
- Ограничение по общей сумме: Ограничение в 390 тысяч рублей относится к общей сумме возврата по всем ипотечным кредитам, оформленным на вас. Если вы уже получали возврат по первому кредиту, и эта сумма достигла лимита, то претендовать на дополнительный возврат по второму кредиту не получится.
- Право на вычет: Для получения вычета необходимо, чтобы второй ипотечный кредит был взят на приобретение или строительство жилья. Кредиты на рефинансирование или другие цели не дают права на налоговый вычет.
- Процедура получения вычета: Для возврата НДФЛ необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, подтверждающих право на вычет и сумму уплаченных процентов. Это можно сделать в текущем году за предыдущий.
- Перенос вычета: Если в год оформления второй ипотеки вы не исчерпали свой лимит по возврату, остаток вычета можно перенести на последующие годы, но не более чем на 10 лет.
Таким образом, возврат НДФЛ за вторую ипотеку возможен, но он подлежит общим правилам и ограничениям, установленным законодательством. Важно учитывать, что каждый случай индивидуален и требует детального рассмотрения соответствующих обстоятельств.