Можно ли вернуть подоходный налог при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Да, можно вернуть подоходный налог при покупке квартиры в ипотеку. Это возможно через налоговый вычет, предусмотренный законодательством для покупки жилья с использованием ипотечного кредита.
Можно ли вернуть подоходный налог при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
Имущественный налоговый вычет - это возврат части уплаченного за годы, предшествующие году покупки квартиры, подоходного налога в размере 13% от суммы, затраченной на покупку жилья. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что максимальная сумма возврата может достигать 260 тысяч рублей.
При покупке квартиры в ипотеку, кроме стоимости самой квартиры, вычет можно получить и с уплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам неограниченна, но возврат налога возможен только с суммы, не превышающей 3 миллионов рублей.
Для получения налогового вычета необходимо собрать следующие документы:
- Договор купли-продажи или акт приема-передачи квартиры.
- Справка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
- Справка 2-НДФЛ о доходах за годы, за которые вы намерены получить вычет.
- Паспорт и другие документы, подтверждающие личность.
- Анкета-заявление на получение налогового вычета.
После сбора необходимых документов, их необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Возврат налога может быть получен двумя способами:
- Через работодателя - после одобрения заявления налоговая служба направит уведомление работодателю, и подоходный налог будет удерживаться уже в меньшем размере.
- Через налоговую - налог будет возвращен в виде перевода на банковский счет.
Важно помнить, что право на налоговый вычет возникает с момента регистрации права собственности на квартиру. Если квартира приобретена в долевую собственность, вычет распределяется между собственниками пропорционально их долям.