Можно ли вернуть подоходный налог с кредита на недвижимость?

Можно ли вернуть подоходный налог с кредита на недвижимость? - коротко

Нет, подоходный налог (НДФЛ) не возвращается напрямую с кредита на недвижимость. Однако, проценты по ипотеке могут уменьшать налогооблагаемый доход, тем самым снижая сумму НДФЛ к уплате.

Можно ли вернуть подоходный налог с кредита на недвижимость? - развернуто

В России возврат подоходного налога с кредита на недвижимость связан с налоговым вычетом, который предоставляется гражданам, приобретающим жилье. Налоговый вычет - это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемый доход при приобретении жилья с использованием ипотечного кредита.

1. Право на налоговый вычет:

   Граждане, купившие квартиру или дом в ипотеку, имеют право на получение налогового вычета. Это право закреплено в Налоговом кодексе Российской Федерации.

2. Размер налогового вычета:

   Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возвращаемого налога может составить 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).

3. Вычет по ипотечным процентам:

   Помимо вычета с суммы покупки недвижимости, можно получить вычет и по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть дополнительно 390 тысяч рублей.

4. Ограничения по получению вычета:

   Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни и не может быть больше суммы уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Если сумма вычета превышает уплаченный налог, остаток вычета не переносится на следующие годы.

5. Процесс получения вычета:

   Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговую инспекцию заявление, декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы (договор купли-продажи, кредитный договор, справка о процентах и так далее.).