Можно ли вернуть подоходный налог за проценты по ипотеке? - коротко
Да, можно вернуть подоходный налог за проценты по ипотеке, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и платите проценты по ипотеке на приобретение жилья. Возврат налога возможен в рамках имущественного вычета по ипотечным процентам, но не более 3 млн рублей за всю жизнь.
Можно ли вернуть подоходный налог за проценты по ипотеке? - развернуто
В России существует возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в рамках имущественного налогового вычета. Этот вычет можно получить не только за стоимость самой недвижимости, но и за проценты, уплаченные по ипотеке.
Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо соблюдение ряда условий:
- Право на вычет: Налоговый вычет за проценты по ипотеке предоставляется только налогоплательщику, который приобрел жилье в ипотеку после 1 января 2014 года.
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% налога, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может составить 390 тысяч рублей.
- Ограничение по сроку: Вычет можно получить за проценты, уплаченные в течение всего срока действия ипотечного договора, но не более 13 процентов от 3 миллионов рублей.
- Порядок получения: Для возврата налога необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором были уплачены проценты. К декларации прилагаются документы, подтверждающие оплату процентов (квитанции, выписки, справки банка).
- Возврат налога: После проверки декларации и документов налоговый орган перечисляет сумму возврата на счет налогоплательщика.
- Ограничение по сумме ипотеки: Если ипотека оформлена на сумму более 3 миллионов рублей, вычет все равно предоставляется с суммы уплаченных процентов, но не более 3 миллионов рублей.
- Повторное использование: Если налогоплательщик уже получал вычет за проценты по предыдущей ипотеке, он может получить вычет за проценты по новой ипотеке, но с учетом уже использованной суммы вычета.
Таким образом, вернуть подоходный налог за проценты по ипотеке в России возможно, но необходимо учитывать ограничения по сумме и срокам.