Можно ли вернуть проценты по ипотеке с разных квартир? - коротко
Да, можно вернуть проценты по ипотеке с разных квартир, но каждая квартира должна удовлетворять требованиям налоговых вычетов, и процесс возврата должен быть оформлен отдельно для каждой квартиры.
Можно ли вернуть проценты по ипотеке с разных квартир? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет по процентам по ипотеке может быть предоставлен не только по одной квартире, но и по нескольким объектам недвижимости, приобретенным в ипотеку. Однако, существуют определенные ограничения и условия, которые необходимо учитывать.
Во-первых, размер налогового вычета по процентам ограничен законом. В настоящее время этот размер составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 13% от 3 миллионов, то есть 390 тысяч рублей.
Во-вторых, вычет по процентам может быть распределен между несколькими объектами недвижимости, но общая сумма возврата не должна превышать указанный лимит. Например, если за первую квартиру было уплачено 2 миллиона рублей процентов, а за вторую — 1,5 миллиона, то вернуть можно только 390 тысяч рублей, несмотря на то, что общая сумма процентов превышает 3 миллиона.
В-третьих, для получения вычета по процентам необходимо соблюдение определенных сроков подачи документов в налоговые органы. Вычет можно получить за проценты, уплаченные в течение трех предыдущих лет.
В-четвертых, важно помнить, что налоговый вычет по процентам по ипотеке предоставляется только на один объект недвижимости в год. Это означает, что если у вас несколько ипотечных квартир, вы можете подавать документы на вычет по каждой из них, но в разные налоговые периоды.
Таким образом, вернуть проценты по ипотеке с разных квартир возможно, но с учетом вышеуказанных ограничений и условий. Важно правильно оформить документы и подать их в установленные законом сроки.