Можно ли вернуть проценты с ипотеки? - коротко
Можно ли вернуть проценты с ипотеки? - коротко: Можно, если вы претендуете на имущественный налоговый вычет, который включает возврат части уплаченных процентов по ипотеке.
Можно ли вернуть проценты с ипотеки? - развернуто
В России существует возможность вернуть часть денежных средств, уплаченных в виде процентов по ипотечному кредиту, через систему налоговых вычетов. Это право предоставляется физическим лицам, которые приобрели жилье в ипотеку.
Основанием для возврата процентов является Налоговый кодекс Российской Федерации, в котором предусмотрен налоговый вычет по расходам на покупку жилья. В соответствии с законодательством, граждане могут вернуть до 13% от стоимости приобретенного жилья или суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей от стоимости жилья и не более 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов.
Для получения вычета необходимо соблюдение ряда условий:
- Право на вычет можно использовать только один раз в жизни, и его размер зависит от фактических расходов на покупку жилья.
- Соблюдение сроков — заявление на получение налогового вычета можно подать в течение трех лет с года, в котором была совершена сделка по покупке жилья.
- Наличие официального дохода, облагаемого по ставке 13% — безработные и лица с неофициальным доходом не могут претендовать на вычет.
Для получения вычета необходимо предоставить в налоговые органы следующие документы:
- Копию паспорта;
- Договор купли-продажи или ипотечный договор;
- Справку о доходах (2-НДФЛ) за каждый год, за который подается вычет;
- Справку из банка об уплаченных процентах;
- Заявление на возврат налога.
После подачи документов налоговые органы проверяют их на соответствие требованиям законодательства и в случае положительного решения перечисляют сумму вычета на счет заявителя.
Таким образом, возврат процентов по ипотеке является реальной возможностью для снижения финансовой нагрузки на заемщиков и стимулирует приобретение жилья в кредит.