Можно ли возместить ндфл с процентов по ипотеке по второму объекту? - коротко
Ответ: Нет, возмещение НДФЛ по процентам по ипотеке доступно только по одному объекту недвижимости, и второй объект не подлежит возмещению.
Можно ли возместить ндфл с процентов по ипотеке по второму объекту? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, граждане имеют право на налоговый вычет по процентам, уплаченным по ипотеке на приобретение жилья. Однако, есть определенные ограничения и условия, которые необходимо учитывать при рассмотрении возможности возмещения НДФЛ с процентов по второму объекту недвижимости.
- Ограничение по количеству объектов: Налоговый кодекс РФ предусматривает, что налоговый вычет по процентам может быть предоставлен только по одному объекту недвижимости в течение календарного года. Это означает, что если у вас уже есть ипотека на первый объект и вычет по ней был уже получен, то по второму объекту вычет по процентам не предоставляется.
- Ограничение по сумме вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что даже если вы покупаете второй объект, и у вас есть право на вычет, то общая сумма вычета по процентам не может превышать указанный лимит.
- Ограничение по собственности: Налоговый вычет предоставляется только в том случае, если приобретаемая недвижимость оформляется в собственность налогоплательщика. Если второй объект недвижимости приобретается в долевую собственность или в собственность других лиц, право на вычет по процентам может быть ограничено или не предоставляться вовсе.
- Ограничение по времени: Вычет по процентам по ипотеке можно получать в течение всего срока кредита, но не более 10 лет с момента первого получения вычета. Это означает, что даже если вы покупаете второй объект недвижимости после окончания этого срока, вычет по процентам вам не будет предоставлен.
Таким образом, возможность возмещения НДФЛ с процентов по ипотеке по второму объекту недвижимости существенно ограничена законодательством и зависит от конкретных обстоятельств каждого отдельного случая.