Можно ли возвращать 13 процентов от ипотеки? - коротко
Да, можно возвратить 13 процентов от ипотеки, но только в рамках налогового вычета на приобретение жилья.
Можно ли возвращать 13 процентов от ипотеки? - развернуто
В России действует система налоговых вычетов, которая позволяет гражданам вернуть часть уплаченного подоходного налога при определенных условиях. Одним из вариантов такого вычета является имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением жилья.
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и приобретения земельного участка или доли (долей) в них под индивидуальное жилищное строительство, а также расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и приобретения земельного участка или доли (долей) в них под индивидуальное жилищное строительство.
При этом максимальная сумма расходов, с которой может быть предоставлен вычет, составляет 2 миллиона рублей, что соответствует возврату 13% от этой суммы, то есть 260 тысяч рублей. Важно отметить, что эта сумма является максимальной и предоставляется один раз в жизни. Если расходы на приобретение жилья меньше установленного лимита, то вычет предоставляется в размере фактических расходов, но не более 2 миллионов рублей.
Помимо этого, при погашении процентов по ипотечным кредитам граждане также могут претендовать на налоговый вычет. Максимальная сумма расходов на уплату процентов, с которой предоставляется вычет, составляет 3 миллиона рублей, что также соответствует возможному возврату 13% от этой суммы, то есть 390 тысяч рублей.
Таким образом, возврат 13 процентов от ипотеки возможен в рамках имущественного налогового вычета, но это не означает возврат 13% от всей суммы ипотечного кредита или от всех выплаченных процентов. Возврат ограничен максимальными суммами, установленными законодательством, и зависит от фактически произведенных расходов на приобретение жилья и погашение процентов по ипотеке.