Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса на вторичное жилье под залог квартиры? - коротко
В России возможность получения ипотечного кредита без первоначального взноса на приобретение вторичного жилья под залог имеющейся квартиры существует, но это зависит от условий конкретного банка и состояния ипотечного рынка.
Банки, предоставляющие такие кредиты, обычно оценивают стоимость залоговой квартиры для определения максимальной суммы кредита. Если стоимость имеющейся квартиры достаточна для обеспечения кредита на желаемую сумму, то первоначальный взнос не требуется. Однако, банки могут установить минимальную сумму кредита или процент от стоимости приобретаемого жилья, который должен быть обеспечен залогом.
Кроме того, банки учитывают платежеспособность заемщика, его кредитную историю и другие факторы, влияющие на риски кредитора. Если заемщик имеет стабильный доход и хорошую кредитную историю, шансы на получение ипотеки без первоначального взноса выше.
В некоторых случаях банки могут предложить программы ипотечного кредитования, в которых первоначальный взнос компенсируется за счет различных льгот, скидок или специальных условий, например, для работников определенных профессий или пенсионеров.
Таким образом, возможность получения ипотеки без первоначального взноса на вторичное жилье под залог квартиры зависит от множества факторов, и решение принимается индивидуально для каждого клиента.