Можно ли закрыть ипотеку досрочно сразу? - коротко
Да, можно закрыть ипотеку досрочно сразу, если у вас достаточно средств для полной выплаты остатка долга. Однако, важно проверить условия досрочного погашения в вашем договоре и учесть возможные комиссии.
Можно ли закрыть ипотеку досрочно сразу? - развернуто
В России закрытие ипотеки досрочно сразу возможно, но это зависит от условий конкретного кредитного договора и политики банка. Обычно в договоре указываются условия, при которых заемщик может погасить ипотеку досрочно, включая размер минимального остатка долга, если таковой предусмотрен, и другие ограничения.
Банки могут устанавливать различные условия для досрочного погашения. Например, некоторые банки требуют уведомление заранее (от 30 до 90 дней), предусматривают минимальный размер частичного досрочного погашения или могут взимать комиссию за досрочное погашение.
Важно прочитать и понять условия кредитного договора, особенно разделы, касающиеся досрочного погашения. Если условия досрочного погашения не нарушены, заемщик может обратиться в банк с заявлением о досрочном погашении. В заявлении необходимо указать сумму, которую планируется внести на погашение долга, и дату погашения.
После подачи заявления банк должен рассчитать новую схему погашения ипотеки, если погашение является частичным, или подтвердить полное погашение, если сумма, внесенная заемщиком, покрывает остаток долга. В случае полного погашения банк выдает справку о закрытии кредита и освобождает залоговое имущество от залога.
Таким образом, досрочное погашение ипотеки сразу возможно, но зависит от условий договора и правил банка. Важно учитывать все нюансы, чтобы избежать дополнительных расходов или проблем с банком.