Можно получить налоговый вычет если квартира в ипотеке? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет, если квартира приобретена в ипотеку. Вычет предоставляется на сумму уплаченных процентов по ипотеке и стоимость самой квартиры.
Можно получить налоговый вычет если квартира в ипотеке? - развернуто
Условия получения налогового вычета при ипотеке:
- Право на вычет: Налоговый вычет можно получить один раз в жизни, его сумма ограничена законом и составляет 2 млн рублей на покупку жилья и до 3 млн рублей на уплаченные проценты по ипотеке.
- Ипотечный договор: Для получения вычета необходимо наличие действующего договора ипотеки, заключенного с банком на покупку или строительство жилья.
- Уплата налогов: Вы имеете право на вычет, если уплачиваете подоходный налог (13%).
- Недопущение двойного вычета: Вы не можете получать вычет, если уже пользовались им в полном объеме или если жилье куплено у близких родственников.
Процедура получения налогового вычета:
-
Сбор документов: Необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт и свидетельство о браке (если есть);
- ИНН;
- Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на жилье;
- Договор ипотеки и справка о сумме уплаченных процентов;
- Справка 2-НДФЛ от работодателя о вашем доходе и удержанном налоге.
- Обращение в налоговую инспекцию: Собранные документы предоставляются в налоговую инспекцию по месту жительства. Можно также оформить вычет через личный кабинет на сайте ФНС России.
- Ожидание решения: Налоговая проверяет предоставленные документы и, если все в порядке, перечисляет деньги на ваш счет. Сроки рассмотрения заявления могут варьироваться, но обычно не превышают нескольких месяцев.
Особенности получения вычета на проценты по ипотеке:
- Вычет на проценты по ипотеке оформляется отдельно от вычета на покупку жилья и также имеет лимит в 3 млн рублей.
- Возврат средств производится только с фактически уплаченных процентов, что подтверждается справкой от банка.
В заключение, получение налогового вычета при ипотеке — это реальная возможность вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья. Однако следует внимательно изучить все условия и требования, предъявляемые законом и налоговыми органами.