На что можно потратить налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке можно потратить на возврат части уплаченных процентов по ипотеке и основной суммы долга, но только в рамках установленных законом лимитов.
На что можно потратить налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
Налоговый вычет по ипотеке — это форма господдержки, предоставляемая государством для уменьшения налоговой нагрузки на граждан, приобретающих жилье в ипотеку. Вычет можно получить по расходам на:
- Покупку квартиры или дома — основной способ использования налогового вычета. Вычет предоставляется на сумму фактически произведенных расходов, но не более 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата НДФЛ составляет 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
- Оплату процентов по ипотеке — вычет по процентам предоставляется отдельно от вычета на покупку жилья и может достигать 3 млн рублей. Максимальная сумма к возврату по процентам — 390 тыс. рублей.
- Ремонт и отделка жилья — если приобретенное жилье требует дополнительных затрат на ремонт, то вычет можно получить и по этим расходам. Однако есть ограничение: ремонт должен быть произведен после 1 января 2014 года, и налоговые органы могут потребовать подтверждающие документы (чеки, договоры с подрядчиками и т.п.).
- Приобретение земельного участка под ИЖС — если земельный участок приобретается для строительства дома, вычет можно получить и на покупку земли, но только в том случае, если на этом участке уже построен или будет построен дом, в котором собственник будет проживать.
- Оплата услуг оценщика — при оформлении ипотеки часто требуется оценка стоимости недвижимости, и расходы на оплату услуг оценщика также могут быть учтены при расчете налогового вычета.
- Оплата услуг нотариуса — если при покупке жилья были оплачены услуги нотариуса, то эти расходы также могут быть включены в налоговый вычет.
Важно помнить, что для получения налогового вычета необходимо собрать и предоставить в налоговые органы соответствующие документы, подтверждающие факт покупки жилья и произведенные расходы.