На что можно потратить налоговый вычет за квартиру по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет за квартиру по ипотеке можно потратить на возврат уплаченного НДФЛ, который был выплачен в годы, когда осуществлялись платежи по ипотеке и расходы на покупку жилья.
На что можно потратить налоговый вычет за квартиру по ипотеке? - развернуто
Налоговый вычет за квартиру по ипотеке — это возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога в случае приобретения жилья с использованием ипотечного кредита. Объем возврата зависит от суммы фактически уплаченных процентов по кредиту и стоимости самой квартиры.
Налоговый вычет по ипотеке можно потратить на следующие цели:
- Возмещение процентов по ипотечному кредиту. Вы можете вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей от этой суммы. Например, если вы выплатили процентов на 2 миллиона рублей, то можете вернуть 260 тысяч рублей.
- Возмещение стоимости самой квартиры. Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья, но не более 260 тысяч рублей от этой суммы. Если квартира стоит 2 миллиона рублей, то вернуть можно только 260 тысяч рублей.
- Погашение основного долга по ипотеке. Хотя прямой возврат налога на погашение основного долга законодательно не предусмотрен, это связано с тем, что проценты по кредиту являются объектом возврата налога, а не основной суммы долга. Однако, погашая основной долг, вы уменьшаете сумму процентов, которые будете платить в будущем, что косвенно влияет на размер возвращаемого налога.
- Ремонт и отделка квартиры. Если ремонт был произведен в течение 3 лет после покупки квартиры и документально подтвержден, то вы можете претендовать на налоговый вычет и на ремонт. Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет на ремонт, составляет 3 млн рублей.
- Приобретение стройматериалов для самостоятельного ремонта. Это также относится к пункту о ремонте, но важно, чтобы расходы были подтверждены чеками и договорами.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только с официальной заработной платы, с которой уплачивается подоходный налог. Если сумма уплаченного вами налога меньше, чем сумма вычета, то остаток вычета можно перенести на следующие годы, пока не будет исчерпана вся сумма.