На каких условиях выдается ипотека под 2? - коротко
Ипотека под 2% обычно выдается на специальных условиях, таких как участие в государственных программах или для определенных категорий заемщиков, например, молодые семьи или социально значимые объекты.
На каких условиях выдается ипотека под 2? - развернуто
В России ипотека под 2% является частью государственной программы поддержки граждан в приобретении жилья. Этот низкий процент по ипотеке применяется к первоначальной стоимости жилья и действует при соблюдении определенных условий:
- Целевое назначение кредита: Ипотека под 2% выдается только для покупки жилья на первичном рынке, то есть в строящихся или уже построенных, но не сданных в эксплуатацию домах, которые входят в перечень объектов, утвержденный Правительством РФ.
- Ограничение по стоимости жилья: Максимальная стоимость приобретаемого жилья не должна превышать определенный лимит, который устанавливается на региональном уровне и зависит от средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья в конкретном регионе.
- Ограничение по площади жилья: Минимальная площадь приобретаемого жилья должна быть не менее 33 квадратных метров для однокомнатной квартиры, а для семей с детьми площадь должна быть увеличена на 18 квадратных метров.
- Ограничение по сумме кредита: Максимальная сумма кредита не должна превышать 3 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, и 2 млн рублей для других регионов.
- Условия для заемщиков: Заемщик должен быть гражданином России, не иметь другой ипотеки или долгосрочного кредита на приобретение жилья. Семьи с детьми имеют преимущество в получении такой ипотеки.
- Срок кредита: Максимальный срок кредита составляет 30 лет.
- Первоначальный взнос: Условия программы предусматривают, что заемщик должен внести первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости жилья.
- Страхование: Обязательно страхование жизни и трудоспособности заемщика, а также имущественного риска.
- Процентная ставка: Процентная ставка по ипотеке составляет 2% годовых только на первоначальный период — 5 лет, после чего она может быть пересмотрена банком в соответствии с действующими кредитными ставками.
- Возможность участия в программе: Участие в программе может быть ограничено количеством заявок или наличием бюджетных ассигнований.
Эти условия могут меняться в зависимости от изменений в законодательстве и политике государственной поддержки ипотечного кредитования.