На каком этапе вносится первоначальный взнос по ипотеке в сбербанке? - коротко
Первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке вносится на этапе подписания кредитного договора и перед перечислением средств на приобретаемую недвижимость.
На каком этапе вносится первоначальный взнос по ипотеке в сбербанке? - развернуто
Первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке вносится на определенной стадии процесса получения ипотечного кредита. Этот этап называется «заключение кредитного договора». Перед тем как заключить кредитный договор, необходимо пройти несколько предварительных этапов:
- Оформление заявки на ипотеку: Клиент обращается в банк с заявкой на получение ипотечного кредита. В заявке указываются личные данные, размер кредита, предмет ипотеки, источники дохода и прочие необходимые сведения.
- Анализ кредитной заявки: Банк проводит оценку платежеспособности клиента, проверяет его кредитную историю и оценивает стоимость предмета ипотеки.
- Оформление предварительного договора: Если заявка одобрена, клиент подписывает предварительный договор, в котором указываются основные условия будущего кредитного договора.
- Оценка и проверка предмета ипотеки: Банк проводит оценку недвижимости, которая будет приобретена за счет кредитных средств или уже находится в собственности клиента.
После прохождения всех вышеперечисленных этапов и положительного решения банка по заявке на кредит, клиенту предлагается заключить кредитный договор. На этом этапе клиент должен внести первоначальный взнос. Размер первоначального взноса зависит от условий кредита и может составлять от 10% до 30% или более от стоимости недвижимости. Внесение первоначального взноса является одним из условий предоставления ипотечного кредита, так как это доказывает серьезность намерений клиента и его финансовую состоятельность.
После внесения первоначального взноса и подписания кредитного договора, банк перечисляет оставшуюся сумму на покупку недвижимости, и начинается погашение основного долга и процентов по ипотеке в соответствии с графиком платежей.