На сколько уменьшится платеж по ипотеке если внести материнский капитал рассчитать? - коротко
Чтобы рассчитать, на сколько уменьшится платеж по ипотеке после внесения материнского капитала, необходимо вычесть сумму капитала из основной суммы долга и пересчитать ежемесячные платежи с учетом уменьшения. Обычно это приводит к значительному снижению размера ежемесячного платежа и сокращению срока кредита.
На сколько уменьшится платеж по ипотеке если внести материнский капитал рассчитать? - развернуто
Когда семья решает внести материнский капитал в счет погашения ипотеки, это может значительно снизить размер ежемесячных платежей. Расчет уменьшения платежа зависит от нескольких факторов: размера материнского капитала, остатка долга по ипотеке, процентной ставки и срока кредита.
- Определение остатка долга по ипотеке: Прежде всего, нужно узнать, каков остаток долга на момент внесения материнского капитала. Эту информацию можно получить у банка или в личном кабинете, если он доступен.
- Расчет влияния материнского капитала на остаток долга: Если, например, остаток долга составляет 2 миллиона рублей, а материнский капитал - 466 617 рублей, то после его внесения остаток долга уменьшится до 1 533 383 рублей (2 000 000 - 466 617).
- Пересчет платежей с учетом уменьшения остатка долга: Для пересчета ежемесячного платежа необходимо использовать формулу расчета аннуитетных платежей:
Платеж = frac{Ставка times Остаток}{1 - (1 + Ставка)^{-Срок}}
где Ставка - это месячная процентная ставка (годовая ставка, поделенная на 12), Срок - количество месяцев, оставшихся до окончания кредита.
Например, если годовая ставка составляет 9%, то месячная ставка будет 0.0075 (0.09 / 12), а срок кредита осталось 15 лет (180 месяцев), то новый платеж после внесения материнского капитала будет:
Платеж = frac{0.0075 times 1 533 383}{1 - (1 + 0.0075)^{-180}} approx 14 763 рублей.
Это значительно меньше, чем платеж до внесения материнского капитала, который был бы:
Платеж = frac{0.0075 times 2 000 000}{1 - (1 + 0.0075)^{-180}} approx 19 667 рублей.
Таким образом, внесение материнского капитала в размере 466 617 рублей позволяет уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке с 19 667 рублей до 14 763 рублей, что составляет экономию около 4 904 рублей в месяц. Это значительно облегчает бремя ежемесячных расходов для семьи и позволяет быстрее закрыть ипотечный долг.