Налог на покупку квартиры в ипотеку как получить?

Налог на покупку квартиры в ипотеку как получить? - коротко

Для получения налога на покупку квартиры в ипотеку, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и приложить подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи и справка о процентах по ипотеке.

Налог на покупку квартиры в ипотеку как получить? - развернуто

В России при покупке квартиры в ипотеку многие покупатели не знают о возможности получения имущественного налогового вычета. Этот вычет предоставляется гражданам РФ, которые приобрели жилье за счет ипотечных средств. Рассмотрим, как можно получить этот налог на покупку квартиры в ипотеку.

1. Условия получения налогового вычета:

   • Вы должны быть гражданином России.
   • Квартира должна быть куплена в ипотеку после 1 января 2014 года.
   • Вы должны официально работать и платить подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.

2. Величина налогового вычета:

   • Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что максимальная сумма возврата налога составит 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
   • Кроме того, можно вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей.

3. Как оформить налоговый вычет:

   • В ИФНС самостоятельно:
     • Собрать необходимые документы: декларация 3-НДФЛ, справка о доходах 2-НДФЛ, договор купли-продажи квартиры, кредитный договор, банковская справка об уплаченных процентах по ипотеке.
     • Подать документы в налоговую инспекцию по месту жительства.
     • После проверки документов налоговая вернет вам часть уплаченного налога.
   • Через работодателя:
     • Собрать аналогичный пакет документов.
     • Предоставить документы в бухгалтерию вашего работодателя, который будет не удерживать НДФЛ с вашей зарплаты до достижения суммы вычета.

4. Сроки получения вычета:

   • Вы можете оформить вычет в течение трех лет с момента приобретения квартиры.
   • Возврат процентов по ипотеке можно оформлять каждый год до полного погашения кредита.

5. Особенности:

   • Если стоимость квартиры меньше 2 миллионов рублей, то вычет предоставляется на всю стоимость квартиры, но не более указанной суммы.
   • Если супруги приобрели квартиру в ипотеку, то каждый из них имеет право на свой вычет, даже если квартира оформлена только на одного из супругов.

Получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку может быть существенной финансовой поддержкой для многих семей. Процесс получения вычета, хотя и требует времени и сбора документов, в целом является стандартным и доступным для каждого официально работающего гражданина России.