Налоговые вычеты с покупки квартиры в ипотеку какие? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно получить налоговый вычет по уплаченным процентам и по стоимости самой квартиры, но это зависит от вашего статуса налогоплательщика и других условий.
Налоговые вычеты с покупки квартиры в ипотеку какие? - развернуто
В России налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку предоставляются в рамках двух основных видов: имущественного налогового вычета и вычета на уплаченные проценты по ипотеке.
Имущественный налоговый вычет предоставляется по факту приобретения жилья и может быть использован в отношении стоимости самой квартиры. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что можно вернуть до 13% от этой суммы, что составляет 260 тысяч рублей. Важно отметить, что этот вычет можно получить не только при покупке квартиры в ипотеку, но и в случае приобретения жилья за собственные или заемные средства.
Вычет на уплаченные проценты по ипотеке предоставляется на сумму уплаченных процентов банку за пользование ипотечным кредитом. Максимальная сумма вычета по процентам ограничена 3 миллионами рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей. Вычет по процентам можно получать каждый год, пока ипотека не будет погашена полностью или пока не исчерпается лимит в 3 миллиона рублей.
Для получения налоговых вычетов необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплатах по ипотеке, и подать декларацию 3-НДФЛ в налоговые органы. Вычеты могут быть получены в виде возврата части уплаченного ранее НДФЛ или в виде освобождения от уплаты налога в текущем году.
Важно помнить, что имущественный налоговый вычет можно получить только один раз в жизни, и если сумма покупки квартиры была меньше лимита, то остаток вычета нельзя переносить на другие объекты недвижимости. Вычет по процентам по ипотеке, однако, может быть получен по нескольким объектам, но общий лимит в 3 миллиона рублей не меняется.