Налоговый вычет на покупку квартиры в ипотеку сколько раз можно получить? - коротко
В рамках законодательства Российской Федерации, налоговый вычет на покупку квартиры в ипотеку можно получить один раз в жизни, но общая сумма возврата не должна превышать установленный лимит.
Налоговый вычет на покупку квартиры в ипотеку сколько раз можно получить? - развернуто
В России налоговый вычет на покупку квартиры в ипотеку можно получить один раз в жизни, но при этом есть определенные условия и ограничения. Основной принцип заключается в том, что вычет предоставляется налогоплательщику в размере уплаченного им подоходного налога (НДФЛ) в размере не более 13% от стоимости купленной недвижимости, но не более 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тысяч рублей.
Однако, если квартира приобретается в ипотеку, то налоговый вычет может быть расширен за счет возврата части уплаченных процентов по ипотеке. В этом случае размер вычета по процентам ограничен суммой в 3 млн рублей, что соответствует максимально возможному возврату 390 тысяч рублей.
Важно понимать, что если стоимость квартиры меньше установленного лимита в 2 млн рублей или сумма уплаченных процентов по ипотеке меньше 3 млн рублей, то остаток вычета не переносится на следующую покупку недвижимости. То есть, если вы использовали только часть своего права на налоговый вычет, вы не сможете применить оставшуюся часть при покупке другой квартиры.
Таким образом, хотя формально налоговый вычет на покупку квартиры в ипотеку можно получить только один раз в жизни, фактически он может быть распределен на несколько объектов недвижимости, приобретенных в рамках одного налогового периода, но остаток не переносится на будущие покупки.