Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку сколько возвращают 1 собственник? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку один собственник может вернуть до 13% от стоимости жилья, но не более 260 000 рублей, рассчитанных от 2 миллионов рублей.
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку сколько возвращают 1 собственник? - развернуто
В России физические лица имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, приобретенные в ипотеку. Налоговый вычет представляет собой возврат части уплаченного подоходного налога в размере 13% от стоимости купленной квартиры или от суммы уплаченных процентов по ипотеке, в зависимости от вида вычета.
-
Основной налоговый вычет по стоимости жилья:
Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. Таким образом, максимальный возврат для одного собственника составит 13% от 2 млн рублей, то есть 260 тысяч рублей. Если стоимость квартиры меньше 2 млн рублей, то вычет будет предоставлен в размере 13% от фактической стоимости квартиры.
-
Налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке:
Если квартира приобретается в ипотеку, собственник также может получить вычет по уплаченным процентам. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 млн рублей. Следовательно, максимальный возврат составит 13% от 3 млн рублей, что равно 390 тысяч рублей. Вычет по процентам предоставляется каждый год на сумму уплаченных процентов в течение всего срока действия ипотечного договора, но не более указанного лимита.
При этом важно помнить, что оба вида вычетов (по стоимости жилья и по процентам) могут быть использованы одновременно, но общая сумма возвращаемого налога не может превышать размер уплаченного подоходного налога за текущий и предыдущие годы.
Для получения налогового вычета собственнику необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет и сумму произведенных расходов. Это может быть сделано как в виде декларации за прошлые годы, так и через уведомление о подтверждении права на вычет, предоставленное налоговым органом.
Таким образом, один собственник может вернуть до 260 тысяч рублей по стоимости квартиры и до 390 тысяч рублей по уплаченным процентам, если суммы ипотеки и стоимости квартиры позволяют использовать максимальный лимит вычета.