Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке в ипотеку с какого момента можно получить? - коротко
Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке в ипотеку можно получить с момента, когда первый платеж по ипотеке был произведен и официально подтвержден, при условии, что все документы оформлены в соответствии с законодательством.
Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке в ипотеку с какого момента можно получить? - развернуто
При получении налогового вычета при покупке квартиры в новостройке в ипотеку, важно понимать с какого момента и в каком порядке можно претендовать на эту льготу.
- Закончить сделку купли-продажи квартиры. Прежде всего, необходимо завершить сделку по покупке квартиры, подписать все необходимые документы, включая акт приема-передачи жилья, и получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
- Заключить ипотечный договор. Если квартира приобретается в ипотеку, то после оформления права собственности необходимо заключить договор ипотеки с банком и начать выплаты по кредиту.
- Начать уплату НДФЛ. Для получения налогового вычета, необходимо уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Обычно этот налог удерживается работодателем из заработной платы работника.
-
Собирать документы для налоговой. Для получения налогового вычета необходимо собрать следующие документы:
- Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
- Копия договора купли-продажи (или долевого участия, если квартира приобреталась на этапе строительства);
- Копия договора ипотеки и справка из банка о выплатах по кредиту;
- Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах и уплаченных налогах;
- Заполненная декларация 3-НДФЛ.
- Подать документы в налоговую инспекцию. После сбора всех необходимых документов их следует подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично, через представителя или отправить документы по почте или через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
- Получение налогового вычета. После проверки документов налоговая инспекция принимает решение о предоставлении налогового вычета. Вычет может быть предоставлен в виде возврата уплаченных ранее налогов или в виде освобождения от уплаты НДФЛ в текущем году.
Важно отметить, что налоговый вычет можно получить за весь период уплаты ипотечных процентов, но не более суммы уплаченных процентов и не более 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов рублей). При этом вычет можно получить в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма.