Налоговый вычет с ипотеки на дом как получить? - коротко
Чтобы получить налоговый вычет с ипотеки на дом, необходимо подать соответствующие документы в налоговую инспекцию, включая справку о доходах и копию кредитного договора.
Налоговый вычет с ипотеки на дом как получить? - развернуто
Для получения налогового вычета по ипотечным процентам и стоимости недвижимости, приобретенной с использованием ипотечного кредита, необходимо выполнить ряд определенных действий и соблюсти установленные законодательством правила.
Шаг 1: Проверка условий
Прежде всего, необходимо удостовериться, что вы имеете право на получение налогового вычета. Основные условия включают:
- Покупка жилья, которое является вашей собственностью;
- Использование ипотечного кредита для покупки этого жилья;
- Официальное трудоустройство и уплата НДФЛ.
Шаг 2: Сбор документов
Для подачи заявления на налоговый вычет вам потребуется следующий пакет документов:
- Договор купли-продажи недвижимости;
- Кредитный договор;
- Справка о начисленных и уплаченных процентах по кредиту;
- Копии паспорта и ИНН;
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
- Заявление на предоставление налогового вычета.
Шаг 3: Подача документов
Документы можно подать в налоговый орган лично, через представителя по доверенности или отправить почтой. Также возможна подача через личный кабинет налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы.
Шаг 4: Ожидание решения
Налоговый орган проверяет поданные документы и принимает решение о предоставлении вычета. В случае положительного решения часть уплаченного НДФЛ возвращается на счет налогоплательщика или зачитывается в счет будущих платежей.
Шаг 5: Получение вычета
Вычет может быть получен двумя способами:
- Через работодателя — уменьшение налогооблагаемой базы, что приводит к увеличению заработной платы на руки;
- Через налоговую — возврат уже уплаченного НДФЛ на счет налогоплательщика.
Важно помнить, что сумма налогового вычета ограничена законодательством и зависит от стоимости приобретенного жилья и уплаченных процентов по ипотеке. Общая сумма вычета по стоимости жилья составляет 2 млн рублей, а по уплаченным процентам — 3 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тыс. рублей по стоимости жилья и 390 тыс. рублей по процентам.
Таким образом, получение налогового вычета по ипотеке требует тщательной подготовки и соблюдения законодательных норм, но это может существенно снизить финансовую нагрузку на заемщика.