Налоговый вычет за квартиру в новостройке в ипотеку когда можно получить? - коротко
Налоговый вычет за квартиру в новостройке в ипотеку можно получить после оформления права собственности и подтверждения расходов на покупку, включая выплаты по ипотеке. Обычно это происходит в течение года после покупки, но вычет можно получать в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета.
Налоговый вычет за квартиру в новостройке в ипотеку когда можно получить? - развернуто
В России налоговый вычет - это возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в размере 13% от стоимости купленной квартиры или от уплаченных процентов по ипотеке. Это право предоставляется каждому налогоплательщику, который приобрел недвижимость.
Для получения налогового вычета за квартиру в новостройке в ипотеку, необходимо учитывать несколько важных моментов:
- Право на вычет возникает с момента регистрации права собственности на квартиру. Это означает, что документы, подтверждающие право собственности, являются обязательным условием для подачи заявления на вычет.
- Вычет можно получить по уплаченным процентам по ипотеке. Этот вычет предоставляется в течение всего срока действия ипотечного договора, но не более чем за 10 лет владения квартирой. Для получения вычета по процентам необходимо предоставлять справки из банка о суммах уплаченных процентов.
- Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на сам основной вычет и 3 миллиона рублей на вычет по процентам. Это значит, что максимально возможный возврат НДФЛ составляет 260 тысяч рублей по основному вычету и 390 тысяч рублей по вычету по процентам.
- Вычет можно получить в течение трех лет после приобретения квартиры. Например, если квартира была куплена в 2020 году, то право на вычет сохраняется до 2023 года включительно.
- Для получения вычета необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, а также предоставить необходимые документы, включая договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, свидетельство о регистрации права собственности, справки о доходах и другие документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры.
- Вычет можно получить двумя способами: самостоятельно обратившись в налоговую инспекцию или через работодателя, если оформить вычет в виде изменения налогооблагаемой базы.
Таким образом, для получения налогового вычета за квартиру в новостройке в ипотеку, необходимо собрать и подать правильный пакет документов в налоговые органы в установленные законом сроки.