Нужно ли платить налог если квартира в ипотеке? - коротко
Да, нужно платить налоги. В России при покупке квартиры в ипотеку необходимо уплачивать имущественный налог на недвижимость, который рассчитывается на основе кадастровой стоимости объекта.
Нужно ли платить налог если квартира в ипотеке? - развернуто
В России, если квартира находится в ипотеке, это не освобождает собственника от уплаты налогов. Налог на имущество физических лиц (ННИ) взимается с владельцев недвижимости, включая квартиры, которые приобретены в ипотеку.
При расчете налога на имущество учитывается кадастровая стоимость квартиры. Базой для налогообложения является кадастровая стоимость квартиры на 1 января года, за который производится уплата налога. Налоговая ставка может варьироваться в зависимости от региона, но обычно составляет 0,1% от кадастровой стоимости.
Если квартира куплена в ипотеку, собственник может претендовать на налоговый вычет по ипотечным процентмам, но это не связано с уплатой налога на имущество. Налоговый вычет по процентам может быть получен в размере уплаченных процентов по ипотеке, но не более 3 млн рублей за всё время пользования ипотечным кредитом.
Таким образом, даже если квартира находится в ипотеке, собственник обязан уплачивать налог на имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.