Нужно ли платить налог на недвижимость если квартира в ипотеке? - коротко
Да, необходимо платить налог на недвижимость даже если квартира находится в ипотеке. Налог взимается с владельца объекта недвижимости, независимо от способа его финансирования.
Нужно ли платить налог на недвижимость если квартира в ипотеке? - развернуто
В России налог на недвижимое имущество, к которому относятся квартиры, дома, земельные участки и другие виды недвижимости, является обязательным для уплаты. Это касается как собственников полностью оплаченной недвижимости, так и тех, кто приобрел ее в ипотеку. Даже если квартира находится в залоге у банка, собственник обязан уплачивать налог на недвижимость.
Налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Для квартир, находящихся в ипотеке, принцип расчета налога не меняется. Если собственник владеет только частью квартиры (например, по договору долевого участия или при совместной собственности), налог рассчитывается пропорционально его доле.
Важно отметить, что при расчете налога на недвижимость может применяться налоговый вычет, который уменьшает базу для расчета налога. Для квартир этот вычет составляет 20 квадратных метров от общей площади квартиры, и это количество метров не облагается налогом. Если квартира меньше или равна 20 квадратным метрам, то налог не взимается.
Таким образом, даже если квартира находится в ипотеке, собственник обязан уплачивать налог на недвижимость. При этом могут применяться различные льготы и вычеты, которые могут уменьшить сумму налога.