Нужно платить капремонт если квартира в ипотеке? - коротко
Да, необходимо платить налог на капремонт, даже если квартира находится в ипотеке, так как этот налог является обязательным для всех собственников жилья.
Нужно платить капремонт если квартира в ипотеке? - развернуто
Да, если у вас квартира находится в ипотеке, вы все равно обязаны платить взносы на капитальный ремонт. Рассмотрим этот вопрос более подробно.
Основания для обязательности платежа
Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник жилья, независимо от того, приобретена ли квартира за счет собственных средств или ипотечных, обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт. Это предусмотрено статьей 169 Жилищного кодекса РФ.
Ответственность за неуплату
Неуплата взносов на капремонт может привести к наложению штрафов, а также к аресту имущества и обращению взыскания на квартиру. При этом банк, выдавший ипотечный кредит, также заинтересован в своевременной уплате взносов, поскольку это влияет на состояние и стоимость заложенного имущества.
Оплата взносов в ипотеке
Обычно платежи на капремонт включаются в общий график ипотечных платежей, если это предусмотрено условиями кредитного договора. В некоторых случаях банк может предложить отдельный счет для уплаты этих взносов.
Выводы
Таким образом, наличие ипотеки на квартиру не снимает обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Это право и обязанность каждого собственника жилья, что необходимо учитывать при планировании семейного бюджета и составлении платежных графиков.