Одобрена ипотека в сбербанке что дальше делать? - коротко
После одобрения ипотеки в Сбербанке вам необходимо подписать кредитный договор и собрать необходимые документы для передачи объекта недвижимости в залог. Важно внимательно изучить условия договора и согласовать дату начала выплат.
Одобрена ипотека в сбербанке что дальше делать? - развернуто
После того как Ваша ипотека в Сбербанке одобрена, следует выполнить несколько важных шагов для завершения процесса получения кредита и приобретения недвижимости. Вот подробная инструкция, что делать дальше:
- Подписание кредитного договора: Вам необходимо лично прийти в отделение Сбербанка или согласовать возможность подписания договора в другом месте (например, у юриста или посредника). В договоре будут указаны все условия кредитования, включая сумму кредита, процентную ставку, сроки погашения и другие важные условия.
- Оформление страхования: Обычно банки требуют страховать ипотечный кредит. Это может включать страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование предмета залога (недвижимости). Выберите подходящий страховой продукт и заключите договор со страховой компанией.
- Проверка документов на недвижимость: Банк проверит все документы на недвижимость, чтобы убедиться в законности сделки и отсутствии обременений на имущество. Это может занять от нескольких дней до нескольких недель.
- Оплата первоначального взноса: Если это необходимо, оплатите первоначальный взнос. Сумма первоначального взноса зависит от условий кредита и может составлять от 10% до 20% от стоимости недвижимости.
- Перечисление средств продавцу: После завершения всех формальностей банк перечисляет деньги продавцу недвижимости. Это может быть оплата в полном объеме или частичная оплата с последующим перечислением после государственной регистрации перехода права собственности.
- Регистрация права собственности: После перечисления средств необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимость в Росреестре. Это завершающий этап, после которого вы становитесь официальным владельцем недвижимости.
- Начало выплат по кредиту: После передачи недвижимости и регистрации права собственности начинаются регулярные выплаты по ипотечному кредиту. Убедитесь, что вы понимаете схему начисления процентов и график платежей, чтобы избежать просрочек.
Эти шаги помогут вам успешно завершить процесс получения ипотеки и стать владельцем недвижимости.