Оформил ипотеку когда можно получить налоговый вычет? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке можно получить начиная с года, в котором был заключен договор ипотечного кредитования, подав соответствующие документы в налоговые органы.
Оформил ипотеку когда можно получить налоговый вычет? - развернуто
Оформление ипотеки является одним из способов приобретения жилья, и в России за такими сделками законодательно закреплено право на получение налогового вычета. Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база, что позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога.
Для получения налогового вычета по ипотечным процентам и стоимости жилья необходимо соблюдение ряда условий:
- Право на вычет: Налоговый вычет по ипотеке предоставляется гражданам России, которые уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и приобрели жилье в ипотеку.
- Срок получения вычета: Вычет можно получить с того года, в котором была заключена ипотечная сделка и оплачена первая сумма по кредиту. Однако фактическое получение средств возможно только после подачи соответствующих документов в налоговые органы.
-
Документация: Для оформления налогового вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- Заявление на получение налогового вычета;
- Справка по форме 2-НДФЛ;
- Копия кредитного договора;
- Копия договора купли-продажи жилья или договора долевого участия;
- Платежные документы, подтверждающие оплату процентов по кредиту;
- Документы, подтверждающие право собственности на жилье.
- Ограничения по сумме вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по основной сумме ипотеки, составляет 2 миллиона рублей, а по уплаченным процентам — 3 миллиона рублей.
- Способы получения вычета: Налоговый вычет может быть получен двумя способами: через работодателя, который перестанет удерживать НДФЛ с заработной платы, или через налоговую инспекцию путем возврата уже уплаченного налога.
- Период возврата: В случае подачи документов в налоговую инспекцию, возврат средств может занять от нескольких месяцев до полугода в зависимости от региона и нагрузки на налоговые органы.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получать каждый год до тех пор, пока не будет исчерпана вся сумма вычета, и этот процесс может растянуться на несколько лет в зависимости от уплачиваемых процентов и размера дохода.