Основной вычет по ипотеке как получить? - коротко
Основной вычет по ипотеке можно получить, обратившись в налоговую инспекцию с необходимыми документами после покупки жилья в кредит. Важно, чтобы ипотечный договор был заключен не раньше 2014 года.
Основной вычет по ипотеке как получить? - развернуто
Основной вычет по ипотеке — это налоговый вычет, который может быть предоставлен физическим лицам, приобретающим жилье с использованием ипотечного кредита. Вычет можно получить как по расходам на приобретение жилья, так и по процентам, уплаченным по ипотеке.
Для получения основного вычета по ипотеке необходимо выполнить следующие шаги:
- Подтверждение права на вычет: Вы должны быть налоговым резидентом РФ и иметь официальный доход, с которого уплачиваются налоги (НДФЛ).
- Подтверждение расходов на приобретение жилья: Необходимо предоставить документы, подтверждающие покупку жилья (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.).
- Подтверждение получения ипотечного кредита: Требуются документы, свидетельствующие о получении ипотечного кредита (кредитный договор, справка из банка о размере уплаченных процентов и т.п.).
- Заполнение налоговой декларации: Форма 3-НДФЛ должна быть заполнена за год, за который вы хотите получить вычет. В декларации отражаются доходы, налоговые вычеты и уплаченный налог.
- Сбор пакетов документов: В зависимости от ситуации, это может включать выписку из ЕГРН о праве собственности на жилье, справки из банка о перечислении средств на покупку жилья и уплате процентов, справки о доходах и так далее.
- Подача документов в налоговые органы: Все собранные документы вместе с заполненной налоговой декларацией необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства.
- Ожидание рассмотрения заявления: Налоговые органы рассматривают заявление и документы, после чего принимают решение о предоставлении вычета. В случае положительного решения, вычет будет предоставлен в виде возврата уплаченного НДФЛ за предыдущие годы или уменьшения налога в текущем году.
Важно помнить, что размер основного вычета по ипотеке ограничен законодательством и составляет 2 миллиона рублей по стоимости жилья и 3 миллиона рублей по уплаченным процентам. Это означает, что максимальный возврат НДФЛ может составить 260 тысяч рублей по стоимости жилья и 390 тысяч рублей по процентам.