Оценки квартиры для ипотеки документы какие документы? - коротко
Для проведения оценки квартиры в целях оформления ипотеки потребуются следующие документы: технический паспорт на квартиру, свидетельство о праве собственности, справка о кадастровой стоимости объекта, а также документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и налогов.
Оценки квартиры для ипотеки документы какие документы? - развернуто
Для проведения оценки квартиры в целях получения ипотеки необходимо предоставить ряд документов, которые подтверждают право собственности и состояние объекта недвижимости. Вот основные документы, которые потребуются:
-
Документы, подтверждающие право собственности:
- Свидетельство о государственной регистрации права (ранее — свидетельство о праве собственности).
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
-
Документы, характеризующие объект оценки:
- Технический паспорт на квартиру, где указаны характеристики объекта (площадь, количество комнат, этаж и т.д.).
- Документы по изменениям, если квартира была перепланирована или реконструирована (акты перепланировки, технические условия и т.п.).
-
Документы, подтверждающие состояние имущества:
- Акт технического состояния, если объект недвижимости находится в аварийном состоянии или имеет другие особенности.
- Документы о проведенном ремонте или отделке, если они имеют значение для оценки стоимости.
-
Документы, связанные с местоположением объекта:
- Документы, подтверждающие местоположение квартиры (например, кадастровый паспорт, в котором указано месторасположение объекта).
-
Документы, касающиеся договоров и обязательств:
- Если квартира приобреталась по договору долевого участия, то потребуются копии этого договора и акты приема-передачи.
- Если имеются обременения на квартиру (ипотека, залог), то необходимы документы, подтверждающие эти обременения.
-
Документы, касающиеся платежей и налогов:
- Квитанции и справки о платежах за коммунальные услуги и налогах, если они влияют на стоимость объекта.
-
Иные документы:
- Прочие документы, которые могут повлиять на стоимость квартиры или потребуются оценщику для более полной характеристики объекта.
Оценка квартиры для ипотеки является важным этапом, и предоставление полного комплекта документов помогает точно определить рыночную стоимость объекта, что в свою очередь влияет на условия ипотечного кредитования.