Плачу ипотеку как вернуть проценты? - коротко
Платежи по ипотеке включают как выплату основного долга, так и уплату процентов. Чтобы вернуть уплаченные проценты, можно воспользоваться имущественным вычетом, однако это возможно только после завершения погашения ипотеки и при наличии соответствующих документов, подтверждающих расходы на приобретение жилья.
Плачу ипотеку как вернуть проценты? - развернуто
Вернуть проценты по ипотеке можно через налоговый вычет. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного вами подоходного налога в связи с покупкой жилья. Это право закреплено в Налоговом кодексе Российской Федерации.
Кто имеет право на вычет?
Любой налогоплательщик, который официально работает и уплачивает подоходный налог (НДФЛ) в размере 13% от своего дохода.
Как рассчитывается сумма вычета?
Вы можете вернуть до 13% от стоимости приобретенного жилья или расходов на строительство, но не более 260 тысяч рублей. Это ограничение связано с максимальной суммой, с которой можно получить вычет — 2 миллиона рублей. Также можно вернуть до 13% от уплаченных процентов по ипотеке, но общая сумма возмещения за все годы не должна превышать 390 тысяч рублей.
Как оформить вычет?
-
Подготовьте документы. Вам понадобятся:
- Договор купли-продажи или ипотечный договор.
- Справка о начисленных процентах.
- Копия свидетельства о государственной регистрации права.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя.
- Налоговая декларация 3-НДФЛ.
-
Подайте документы в налоговую инспекцию.
- Заполните декларацию 3-НДФЛ.
- Сдайте документы в налоговую инспекцию по месту жительства.
-
Ожидайте рассмотрения.
- Налоговая проверит документы и примет решение о возврате средств.
- Если все документы в порядке, деньги будут перечислены на ваш счет.
Сроки подачи документов
Вы можете подать документы на налоговый вычет в течение трех лет с года, за который вы хотите получить вычет. Например, за 2020 год можно подать документы до конца 2023 года.
Ограничения
- Вы не можете получить вычет, если ранее уже воспользовались этим правом по другому объекту недвижимости.
- Вычет предоставляется только на один объект недвижимости в течение жизни.
Важно!
Проконсультируйтесь с налоговым консультантом или юристом, чтобы избежать ошибок при оформлении документов и увеличить шансы на успешное получение вычета.