Платится ли налог на квартиру если квартира в ипотеке? - коротко
Да, налог на квартиру платится, даже если квартира находится в ипотеке. Владелец квартиры, независимо от того, куплена ли она за счет собственных средств или с использованием ипотечного кредита, обязан уплачивать имущественный налог.
Платится ли налог на квартиру если квартира в ипотеке? - развернуто
Да, налог на имущество физических лиц (НИФЛ), который включает налог на квартиру, платится независимо от того, находится ли квартира в собственности или находится в ипотеке. При этом, если квартира находится в ипотеке, собственник квартиры остается должным уплачивать налог на нее.
Налог на имущество рассчитывается на основе кадастровой стоимости квартиры и установленной ставки налога, которая может варьироваться в зависимости от региона. Ставка налога на имущество физических лиц устанавливается законодательными актами субъектов Российской Федерации и обычно составляет от 0,1% до 2% от кадастровой стоимости объекта.
При расчете налога на квартиру учитываются определенные налоговые вычеты, которые уменьшают налогооблагаемую базу. Например, налоговый вычет на квартиру составляет 20 квадратных метров, то есть налог не взимается с 20 кв.м. кадастровой площади квартиры.
Если собственник квартиры имеет льготы по уплате налога на имущество, они также учитываются при расчете налога. Льготы могут предоставляться определенным категориям граждан, таким как инвалиды, ветераны, многодетные семьи и так далее.
В случае, если квартира находится в собственности нескольких лиц, налог распределяется между ними пропорционально их долям в праве собственности на объект.
Таким образом, даже если квартира находится в ипотеке, собственник(и) квартиры обязаны уплачивать налог на имущество физических лиц, основываясь на кадастровой стоимости квартиры, ставке налога, налоговых вычетах и льготах, если таковые имеются.