Почему ипотека харам? - коротко
Ипотека может рассматриваться как харам (запрещенная) в исламе, поскольку она предполагает выплату процентов, что противоречит принципам риба аль-халл (простого кредита без начисления процентов). Это противоречит духу и букве исламских законов, которые запрещают схемы, основанные на начислении процентов.
Почему ипотека харам? - развернуто
В исламе финансовые операции, связанные с выплатой процентов (риба), считаются нежелательными (харам). Это связано с тем, что проценты, которые платятся при ипотеке, попадают под категорию риба. Исламская экономическая теория подчеркивает справедливое распределение богатства и предотвращение эксплуатации в финансовых отношениях.
Основная причина, по которой ипотека может быть расценена как харам, заключается в том, что она предполагает выплату процентов по кредиту. В исламском праве (фикх) такая практика считается несправедливой, так как она приводит к увеличению долгового бремени без какой-либо компенсации в виде товаров или услуг от кредитора к должнику. Проценты, согласно исламским учениям, могут привести к социальной несправедливости и экономическому неравенству, что противоречит принципам ислама, направленным на создание гармоничного и равноправного общества.
Кроме того, ипотека, как правило, требует обеспечения в виде недвижимости, что может привести к финансовым трудностям для заемщика, особенно в случае невозможности своевременной выплаты кредита. Это может привести к потере имущества и усугубить финансовое положение семьи.
В исламском праве существуют альтернативные формы финансирования недвижимости, которые соответствуют религиозным нормам, такие как мурабаха или иджарра. Эти схемы позволяют избежать процентов и основываются на принципе участия в доходах или продажи имущества по цене, которую заемщик может выплатить без накопления непосильного долга.
Таким образом, хотя ипотека в традиционном понимании может рассматриваться как харам из-за включения процентов, в исламском мире существуют альтернативные подходы к финансированию недвижимости, которые соответствуют религиозным стандартам и способствуют справедливой экономической практике.