Почему нельзя получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников в ипотеку? - коротко
Короткий ответ:
Нельзя получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников в ипотеку, потому что законодательство ограничивает получение вычета для сделок между близкими родственниками.
Почему нельзя получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку граждане России имеют право на получение имущественного налогового вычета. Однако есть ряд ограничений, которые касаются покупки недвижимости у родственников. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, налоговый вычет не предоставляется, если недвижимость приобретается у близких родственников.
Близкими родственниками, в данном контексте, считаются супруги, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, братья и сестры (полнородные и неполнородные). Это ограничение применяется вне зависимости от того, является ли сделка ипотечной или нет.
Основная причина такого ограничения заключается в предотвращении мошеннических схем с использованием налоговых вычетов. Например, возможна ситуация, когда родственники могут совершать фиктивные сделки с недвижимостью с целью получения налоговых вычетов, что противоречит принципам налогового законодательства.
Таким образом, даже если квартира приобретается в ипотеку у родственников, право на налоговый вычет в этом случае не возникает. Это правило призвано укрепить налоговую дисциплину и обеспечить справедливое распределение налогового бремени среди налогоплательщиков.