Почему сумма кредита больше чем дали? - коротко
Ответ: Сумма кредита может показаться больше, чем фактически получено, из-за включения в нее различных комиссий и процентов, которые начисляются сразу в момент выдачи кредита.
Почему сумма кредита больше чем дали? - развернуто
Возникает вопрос о том, почему сумма кредита, указанная в договоре, может быть больше, чем фактически выданная сумма. Это обычно связано с несколькими факторами, которые могут включать в себя различные комиссии, сборы или проценты, которые начисляются заранее.
- Первоначальный взнос: В некоторых случаях, особенно при ипотеке или крупных потребительских кредитах, заемщик должен внести первоначальный взнос. Это означает, что банк не предоставляет полную сумму кредита сразу, а только разницу между стоимостью актива (например, квартиры) и суммой первоначального взноса.
- Комиссии и сборы: Банки часто взимают различные комиссии за оформление кредита, оценку залога, страхование и другие услуги. Эти комиссии могут быть включены в сумму кредита, что увеличивает ее, но не означает, что заемщик получил больше денег.
- Авансовые проценты: В некоторых кредитных продуктах проценты начисляются заранее на всю сумму кредита. Это означает, что часть суммы кредита уже идет на оплату будущих процентов, и по факту заемщик получает меньше денег, чем указано в договоре.
- Страхование: В некоторых случаях, особенно при ипотеке или автокредитовании, заемщик обязан застраховать предмет кредита или свою жизнь и здоровье. Страховые взносы могут быть включены в общую сумму кредита, что увеличивает ее, хотя фактически полученная сумма меньше.
Таким образом, сумма кредита, указанная в договоре, может включать в себя различные дополнительные расходы, которые заемщик должен оплатить, что делает ее больше, чем сумма, которую он фактически получает на руки.