Под залог квартиры кредит наличными это как? - коротко
Под залогом квартиры кредит наличными - это вид кредитования, при котором заемщик получает денежные средства, обеспеченные стоимостью своей недвижимости, и обязуется ее выкупить, выплатив полную сумму кредита.
Под залог квартиры кредит наличными это как? - развернуто
Процесс получения такого кредита включает несколько этапов:
- Оценка квартиры: Прежде чем выдать кредит, банк проводит оценку стоимости недвижимости для определения максимальной суммы кредита. Обычно кредит выдается на сумму, составляющую часть от оцененной стоимости квартиры (чаще всего 50-70%).
- Рассмотрение заявки: Заемщик подает заявку на кредит, в которой указывается цель получения кредита, сумма, а также предоставляются документы, подтверждающие право собственности на квартиру и ее стоимость.
- Оформление договора залога: После одобрения заявки заемщик и банк заключают договор залога, в котором прописываются условия предоставления кредита, права и обязанности сторон, а также последствия невыполнения обязательств по возврату кредита.
- Получение кредита: Заемщик получает денежные средства на свой счет или в кассе банка. Срок возврата кредита и уплаты процентов обычно составляет от нескольких месяцев до нескольких лет.
- Возврат кредита: Заемщик обязан возвратить полученные средства вместе с процентами в установленные договором сроки. В случае невозвращения кредита, банк имеет право реализовать заложенную квартиру для погашения долга.
Такой вид кредитования может быть привлекательным для заемщиков, которые не хотят или не могут рассчитывать на другие виды залогов, такие как залог движимого имущества или залог ценных бумаг. Однако он также несет в себе повышенные риски, так как в случае неуплаты кредита заемщик может потерять свою жилплощадь.