Подоходный налог за покупку квартиры в ипотеку как вернуть 13 процентов? - коротко
В России можно вернуть до 13% подоходного налога от стоимости купленной в ипотеку квартиры через налоговый вычет. Для этого необходимо подать соответствующие документы в налоговую инспекцию.
Подоходный налог за покупку квартиры в ипотеку как вернуть 13 процентов? - развернуто
В России действует система налоговых вычетов, которая позволяет гражданам вернуть часть уплаченного подоходного налога при покупке жилья. При покупке квартиры в ипотеку можно вернуть до 13% от стоимости жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и не более 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов.
Чтобы воспользоваться налоговым вычетом, необходимо выполнить следующие действия:
- Обращение в налоговую инспекцию: После приобретения квартиры нужно обратиться в местную налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении налогового вычета. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право на вычет: договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, кредитный договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности и другие.
- Подготовка документов: Важно подготовить полный пакет документов, который может включать в себя справки о размере уплаченных процентов по ипотеке, если вычет будет оформляться и на стоимость жилья, и на проценты.
- Расчет суммы вычета: Сумма вычета рассчитывается от стоимости приобретенной квартиры или от суммы уплаченных процентов, но не превышает установленные лимиты. Если квартира приобретается в совместную собственность, вычет может быть распределен между супругами по их соглашению.
- Получение вычета: Вычет может быть получен двумя способами: путем возврата денежных средств из налоговой инспекции или путем уменьшения налогооблагаемой базы в будущих периодах. В первом случае налоговая инспекция возвращает гражданину уплаченный им налог на доходы физических лиц. Во втором случае уменьшается размер НДФЛ, который будет удерживаться с зарплаты в течение нескольких лет до полного исчерпания суммы вычета.
- Обращение в бухгалтерию работодателя: Если вычет оформляется через уменьшение будущих налогов, необходимо обратиться в бухгалтерию работодателя с соответствующим уведомлением из налоговой службы.
Важно помнить, что право на налоговый вычет возникает с момента государственной регистрации права собственности на квартиру. Если квартира приобретается в строящемся доме, то срок возникновения права на вычет начинается с момента получения акта приема-передачи квартиры.