Погашение ипотеки материнским капиталом что нужно знать? - коротко
Для использования материнского капитала при погашении ипотеки необходимо подтвердить право на его получение и обратиться в банк с соответствующим заявлением.
Погашение ипотеки материнским капиталом что нужно знать? - развернуто
При погашении ипотеки материнским капиталом необходимо учитывать ряд важных аспектов, которые помогут грамотно использовать этот вид финансовой помощи.
Во-первых, необходимо понимать, что материнский капитал может быть использован только в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки или для частичного погашения уже существующей ипотеки. Нельзя использовать материнский капитал для погашения процентов по ипотеке или других связанных с ипотекой платежей.
Во-вторых, при погашении ипотеки материнским капиталом необходимо обратить внимание на сроки его использования. Материнский капитал можно использовать до достижения ребенком трехлетнего возраста. Если ребенок уже старше этого возраста, то использовать материнский капитал для погашения ипотеки уже не получится.
В-третьих, при погашении ипотеки материнским капиталом необходимо учитывать, что средства материнского капитала не учитываются при расчете максимальной суммы ипотечного кредита. Это означает, что банк может одобрить ипотеку на сумму, которая превышает стоимость недвижимости на величину материнского капитала.
В-четвертых, при погашении ипотеки материнским капиталом необходимо помнить о том, что средства материнского капитала не могут быть возвращены в случае досрочного погашения ипотеки или ее продажи. Это означает, что средства материнского капитала уже не возвращаются семье, а остаются в банке.
В-пятых, при погашении ипотеки материнским капиталом необходимо учитывать, что средства материнского капитала могут быть использованы только для покупки жилья на первичном или вторичном рынке. Использовать материнский капитал для покупки земли или строительства дома нельзя.
В-шестых, при погашении ипотеки материнским капиталом необходимо помнить о том, что средства материнского капитала должны быть перечислены на счет продавца или застройщика в течение 6 месяцев с момента подачи заявления на использование материнского капитала. Если средства не будут перечислены в установленные сроки, то использовать материнский капитал для погашения ипотеки уже не получится.
В-седьмых, при погашении ипотеки материнским капиталом необходимо учитывать, что средства материнского капитала могут быть использованы только в рамках одного договора купли-продажи. Это означает, что если семья уже использовала материнский капитал для покупки жилья, то использовать его для погашения ипотеки уже не получится.
В-восьмых, при погашении ипотеки материнским капиталом необходимо помнить о том, что средства материнского капитала не могут быть использованы для погашения ипотеки, оформленной на физическое лицо, которое не является родителем ребенка, в интересах которого предоставляется материнский капитал.
В-девятых, при погашении ипотеки материнским капиталом необходимо учитывать, что средства материнского капитала могут быть использованы только для погашения ипотеки, оформленной в рублях. Использовать материнский капитал для погашения ипотеки, оформленной в иностранной валюте, нельзя.
В-десятых, при погашении ипотеки материнским капиталом необходимо помнить о том, что средства материнского капитала не могут быть использованы для погашения ипотеки, оформленной на срок более 30 лет.
Таким образом, при погашении ипотеки материнским капиталом необходимо учитывать множество нюансов, которые помогут грамотно использовать этот вид финансовой помощи и избежать возможных проблем в будущем.