Погасил ипотеку как снять обременение? - коротко
Для снятия обременения после погашения ипотеки необходимо обратиться в банк, где оформлялась ипотека, за получением соответствующего документа, свидетельствующего о снятии обременения, после чего регистрирующий орган официально исключит обременение из ЕГРП.
Погасил ипотеку как снять обременение? - развернуто
Когда ипотека погашена, собственник недвижимости должен предпринять ряд шагов для снятия обременения, которое на нее было наложено. Вот пошаговая инструкция, как это сделать:
- Проверка полной оплаты: Прежде всего, убедитесь, что вся сумма ипотеки полностью погашена. Это можно проверить в банке, где была оформлена ипотека, или через интернет-банкинг, если такой сервис предоставляется.
- Получение справки о полном погашении: Отправьте запрос в банк на выдачу справки о полном погашении ипотеки. Эта справка является официальным подтверждением того, что долг выплачен.
- Оформление заявления на снятие обременения: Составьте заявление в банк о снятии обременения с недвижимости. В заявлении укажите реквизиты объекта недвижимости, с которого хотите снять обременение, и приложите справку о полном погашении ипотеки.
- Оформление банком соответствующих документов: Банк после проверки предоставленных документов подготовит необходимые для снятия обременения документы, включая акт снятия обременения.
- Подача документов в Росреестр: Собранные документы (заявление, справка о полном погашении ипотеки, акт снятия обременения) подаются в территориальное подразделение Росреестра. Это необходимо для внесения изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
- Оплата государственной пошлины: Для внесения изменений в ЕГРН необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости.
- Ожидание внесения изменений в ЕГРН: После подачи всех документов и оплаты пошлины, Росреестр вносит изменения в реестр, что означает снятие обременения с недвижимости.
- Получение обновленного свидетельства о праве собственности: После снятия обременения с недвижимости можно получить новый экземпляр свидетельства о праве собственности, в котором будет указано, что обременение снято.
Этот процесс может занять некоторое время, в зависимости от скорости обработки документов в банках и Росреестре. Однако, соблюдение этих шагов гарантирует, что обременение будет успешно снято с недвижимости после погашения ипотеки.