Погасили ипотеку когда снимут обременение? - коротко
Обычно обременение снимается в течение нескольких недель после полного погашения ипотеки, когда банк подает соответствующие документы в Росреестр.
Погасили ипотеку когда снимут обременение? - развернуто
После погашения ипотеки, чтобы снять обременение с недвижимости, необходимо пройти определенные юридические процедуры. Обременение снимается путем регистрации соответствующих изменений в Росреестре.
- Обращение в банк. После полного погашения ипотеки заемщик должен обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит. В банке заемщику выдается справка о полном погашении кредита и составляется заявление о выдаче документов для снятия обременения.
-
Получение документов. Банк предоставляет необходимые документы, включая:
- Справку о полном погашении кредита;
- Заявление-расписку о получении оригиналов ипотечных договоров;
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (если они удерживались банком).
-
Обращение в Росреестр. Заемщик или его представитель с доверенностью обращается в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ с пакетом документов для регистрации снятия обременения. К обязательным документам относятся:
- Заявление о регистрации отчуждения права;
- Документы, предоставленные банком;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- Платежные документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.
- Ожидание регистрации. После подачи документов Росреестр регистрирует снятие обременения. Срок регистрации обычно составляет до 5 рабочих дней.
- Получение обновленного свидетельства о праве собственности. После успешной регистрации снятия обременения заемщик получает новый экземпляр свидетельства о праве собственности, где уже не будет указано обременение.
Таким образом, процесс снятия обременения после погашения ипотеки включает в себя несколько этапов, каждый из которых важен для юридической чистоты сделки.