Покупка квартиры в ипотеку что можно вернуть из денег? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке и имущественный налоговый вычет на сумму фактических расходов на покупку жилья.
Покупка квартиры в ипотеку что можно вернуть из денег? - развернуто
Когда речь заходит о покупке квартиры в ипотеку, одним из важных аспектов является возможность возврата части средств, потраченных на эту покупку. В России существует несколько механизмов, которые позволяют вернуть часть денег, и каждый из них имеет свои особенности и условия.
- Возврат налога на доходы физических лиц (НДФЛ): Это наиболее распространенный способ возврата средств. Согласно законодательству, покупатель квартиры может вернуть до 13% от стоимости жилья или от суммы ипотечных процентов, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и не более 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов. Этот вычет можно получить за каждый год, но только в пределах уплаченного НДФЛ.
- Ипотечный вычет: Если квартира приобретается в ипотеку, то кроме вычета от стоимости жилья, можно получить вычет и по уплаченным процентам. Это означает, что дополнительно к основному вычету можно вернуть 13% от суммы уплаченных банку процентов, но не более 390 тысяч рублей.
- Социальный налоговый вычет: В дополнение к имущественному вычету, если покупка квартиры в ипотеку привела к необходимости уплаты больших процентов, что, в свою очередь, вызвало необходимость получения кредитов на лечение или образование, можно получить социальный налоговый вычет. Он позволяет вернуть до 13% от суммы, потраченной на лечение или обучение, но не более 15 600 рублей в год за обучение и 13% от стоимости лечения.
- Наследование или дарение: Если квартира приобретается через наследование или дарение от близких родственников, то обычно не возникает обязанности платить налог. Однако, если квартира передается другим способом, то может возникнуть необходимость уплаты налога на дарение, который составляет 13% от стоимости квартиры. В этом случае, покупатель может вернуть эти 13% через имущественный налоговый вычет, если он не использовал свое право на вычет ранее.
В заключение, при покупке квартиры в ипотеку в России можно вернуть значительную часть средств через различные виды налоговых вычетов. Важно учитывать, что каждый из этих механизмов имеет свои ограничения и правила, поэтому перед принятием решения рекомендуется детально ознакомиться с законодательством или обратиться за консультацией к специалистам.