Положен налоговый вычет если квартира в ипотеке? - коротко
Да, при покупке квартиры в ипотеку можно получить налоговый вычет. Это возмещение части уплаченного подоходного налога в связи с расходами на покупку жилья.
Положен налоговый вычет если квартира в ипотеке? - развернуто
Да, если квартира приобретается в ипотеку, то заемщик имеет право на получение налогового вычета. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного НДФЛ, который может быть предоставлен физическим лицам, приобретающим жилье в ипотеку.
Размер налогового вычета зависит от суммы фактических расходов на покупку жилья и составляет 13% от этих расходов, но не более 260 000 рублей от стоимости жилья (ограничение по законодательству) плюс 3 000 000 рублей от уплаченных процентов по ипотеке (13% от 3 млн рублей — 390 000 рублей).
Условия получения налогового вычета включают:
- наличие российской прописки;
- официальное трудоустройство с уплатой НДФЛ;
- отсутствие других объектов, по которым вычет уже был получен;
- соблюдение сроков подачи документов (не позднее трех лет со дня приобретения жилья).
Документы для получения налогового вычета включают.
- декларацию 3-НДФЛ;
- справку 2-НДФЛ от работодателя;
- копии паспорта и свидетельства о браке (при наличии);
- документы, подтверждающие покупку жилья (договор и акт приема-передачи);
- документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке;
- заявление на возврат налога.
Способы получения налогового вычета — через налоговую инспекцию или работодателя. При обращении в налоговую, возврат может быть получен в виде перечисления на банковский счет, а при обращении к работодателю — в виде увеличения зарплаты на сумму вычета.
Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку налоговый вычет положен и может существенно снизить финансовую нагрузку на заемщика.