Получили ключи от квартиры в новостройке в ипотеке что дальше? - коротко
После получения ключей необходимо зарегистрировать право собственности, провести приемку квартиры и начать выполнение обязательств по ипотечному договору.
Получили ключи от квартиры в новостройке в ипотеке что дальше? - развернуто
Получив ключи от квартиры в новостройке, приобретенной в ипотеку, важно последовательно пройти несколько важных этапов, чтобы полностью перейти к владению и пользованию жильем.
- Проверка квартиры: Первым делом рекомендуется провести тщательную инспекцию квартиры на предмет соответствия ее проектной документации и наличия/отсутствия недочетов. Это может включать проверку качества строительных работ, наличия всех коммуникаций, состояния сантехники и электропроводки.
- Регистрация права собственности: Следующим важным шагом является регистрация права собственности на квартиру в Росреестре. Для этого потребуется подготовить необходимые документы (договор купли-продажи, кредитный договор, платежные документы и т.д.) и подать их в органы Росреестра.
- Заключение договоров с обслуживающими компаниями: После регистрации права собственности необходимо заключить договоры с управляющей компанией, обслуживающей ваш дом, на получение коммунальных услуг и уборку общедомовых территорий. Также нужно оформить договоры на подключение к сетям электро-, водо- и теплоснабжения, канализации.
- Ремонт и обустройство: В зависимости от состояния квартиры, может потребоваться проведение ремонта или даже капитального ремонта. Это включает в себя ремонт стен, полов, потолков, установку новых инженерных систем, а также закупку и установку мебели и бытовой техники.
- Планирование расходов и погашение ипотеки: Важно тщательно планировать свои финансовые расходы, включая расходы на ремонт, обустройство и ежемесячные платежи по ипотеке. Составление графика платежей по ипотеке поможет контролировать свои финансы и избегать просрочек.
- Оформление страхования: Необходимо также позаботиться о страховании жилья и жизни, чтобы обезопасить себя от возможных рисков, связанных с непредвиденными обстоятельствами.
Пройдя эти этапы, вы сможете комфортно жить в своей новой квартире, контролируя свои финансовые обязательства и наслаждаясь результатами своего труда и инвестиций.