Получить возврат по процентам по ипотеке за вторую квартиру можно ли? - коротко
Нет, в России законодательно не предусмотрен возврат процентов по ипотеке для второй квартиры.
Получить возврат по процентам по ипотеке за вторую квартиру можно ли? - развернуто
Во-первых, налоговый вычет по ипотечным процентам можно получить только с одного объекта недвижимости. Это значит, что если вы уже получали вычет по процентам за первую квартиру, то для получения вычета по второй, необходимо прекратить получение вычета по первой.
Во-вторых, максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей). Если ипотечный кредит на вторую квартиру превышает эту сумму, то вычет будет предоставлен только с 3 миллионов.
В-третьих, при покупке второй квартиры в ипотеку, возврат по процентам возможен только в случае, если первая квартира приобреталась также в ипотеку. Если первая квартира была куплена без использования ипотечного кредита, то вычет по процентам можно получить с любой последующей ипотечной квартиры.
В-четвертых, если вторая квартира приобретается в общую совместную собственность супругов, то каждый из них имеет право на получение вычета по ипотечным процентам, но в пределах своих расходов.
Таким образом, получить возврат по процентам по ипотеке за вторую квартиру возможно, но с учетом вышеуказанных ограничений и условий. Важно понимать, что правила налоговых вычетов могут меняться, поэтому перед оформлением вычета рекомендуется уточнить актуальные правила в налоговых органах или у специалистов.