После оплаты ипотеки что делать дальше? - коротко
После оплаты ипотеки важно сохранить документы, подтверждающие погашение кредита, и обновить информацию в реестре прав на недвижимость. Также рекомендуется проверить, не осталось ли задолженности по налогам или коммунальным платежам, связанных с недвижимостью.
После оплаты ипотеки что делать дальше? - развернуто
После полного погашения ипотеки, собственник квартиры становится полностью независимым от кредитных обязательств. Однако, есть несколько важных шагов, которые рекомендуется выполнить, чтобы обеспечить законность и прозрачность процесса:
- Получение свидетельства о праве собственности: После погашения ипотеки необходимо обратиться в банк за получением оригиналов документов, подтверждающих полное погашение кредита (квитанций, справки). Эти документы потребуются для дальнейших юридических действий.
-
Снятие обременения с недвижимости: Обязательно нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о снятии обременения (ипотеки) с квартиры. Для этого потребуются:
- Оригиналы документов, подтверждающих погашение кредита;
- Паспорт и другие документы, идентифицирующие личность;
- Документы на недвижимость.
- Обновление информации в ЕГРН: После снятия обременения информация о недвижимости обновляется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это важный шаг, так как свидетельствует о полной собственности на квартиру без каких-либо залоговых обязательств.
- Получение обновленных документов на недвижимость: После обновления данных в ЕГРН рекомендуется получить новые копии свидетельства о праве собственности или выписку из ЕГРН, где будет указано, что обременение снято.
- Финансовое планирование: Освободившись от ипотечных выплат, можно пересмотреть свой семейный бюджет и распределить финансы на другие цели, например, на отложенный отдых, образование детей, накопление пенсионных средств или инвестиции.
- Страхование: Хотя ипотека уже погашена, стоит продолжать или начать страховать жизнь и здоровье, а также недвижимость от различных рисков. Это поможет обезопасить семью от неожиданных расходов в будущем.
Выполнение этих шагов поможет обеспечить законность и прозрачность отношений собственника с недвижимостью после погашения ипотеки.