После оплаты ипотеки какие дальнейшие действия? - коротко
После полного погашения ипотеки важно получить справку о закрытии кредита и освобождение от обременения на недвижимость в Росреестре.
После оплаты ипотеки какие дальнейшие действия? - развернуто
После полного погашения ипотеки, важно провести ряд необходимых действий, чтобы завершить сделку и полностью освободить залог на недвижимость. Вот подробный перечень шагов, которые следует предпринять:
- Подтверждение погашения: Первым шагом является получение официального подтверждения от банка о том, что ипотека полностью погашена. Это может быть выписка из лицевого счета, справка или другой документ, который подтверждает факт погашения задолженности.
- Освобождение залога: Важно, чтобы банк выдал документ, освобождающий ваше имущество от залога. Этот документ называется «Справка об отсутствии закладной» или «Акт снятия закладной». Этот документ является ключевым, так как подтверждает, что недвижимость свободна от каких-либо прав третьих лиц.
- Регистрация изменений в Росреестре: Следующим шагом является обращение в органы Росреестра для регистрации изменений в правоустанавливающих документах на недвижимость. Необходимо предоставить в Росреестр все необходимые документы, включая справку об отсутствии закладной, и зарегистрировать отсутствие залога на имущество.
- Проверка правильности регистрации: После подачи документов в Росреестр важно проверить, что регистрация изменений прошла успешно. Это можно сделать через личный кабинет на сайте Росреестра или лично посетив территориальное отделение.
- Хранение документов: Наконец, после получения всех подтверждающих документов их следует хранить в надлежащем порядке, так как они могут потребоваться в будущем при продаже недвижимости, оформлении кредитов или при других юридических вопросах.
Эти шаги помогут вам законно и официально завершить все взаимоотношения с банком в части вашей ипотеки и полностью обрести право собственности на недвижимость без каких-либо ограничений.