После погашения ипотеки какие документы нужно взять у банка? - коротко
После погашения ипотеки вам нужно получить у банка оригинальную расписку о полном погашении кредита и справку о закрытии кредитного счета.
После погашения ипотеки какие документы нужно взять у банка? - развернуто
После полного погашения ипотеки, кредитная организация должна предоставить заемщику ряд документов, которые являются важными для подтверждения факта погашения кредита и для дальнейших юридических действий с недвижимостью. Вот основные документы, которые следует взять у банка:
- Свидетельство о полном погашении ипотеки - этот документ подтверждает, что заемщик полностью выплатил сумму кредита и проценты по нему.
- Оригинал залоговой квитанции - если таковой был выдан при оформлении ипотеки, его необходимо вернуть банку для подтверждения отсутствия задолженности.
- Акт приема-передачи документов - этот документ подтверждает, что банк передал заемщику все необходимые документы после погашения ипотеки.
- Копия решения о прекращении залога - этот документ необходим для подачи в Росреестр для снятия обременения с недвижимости.
- Копия исполнительного производства - если ипотека была погашена в рамках исполнительного производства, то данный документ также необходим для дальнейших действий.
- Документы, подтверждающие полномочия на получение документов - если заемщик действует через представителя, то необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия.
После получения всех этих документов, заемщику следует обратиться в Росреестр для снятия обременения с объекта недвижимости, что позволит свободно распоряжаться имуществом.